Наверх


Почему потеют пластиковые окна и как с этим бороться.
Устанавливаем межкомнатные двери своими руками.
Как рассчитывают оплату за воду по счётчику?
Душевые насадки, шланги... Как выбрать из всего многообразия?
Как перекрасить старую мебель?
Что делать, когда нечего делать?
Сколько стоит дом построить
Как перекрасить пол?
Брачные формальности и свадьба
На чем мы спим? Еще раз о постельном белье
Система Orphus
Отображение
Настройки отображения:

Изменить размер шрифта х2
Изменить размер шрифта х4
Изменить цвет шрифта на красный
Изменить цвет шрифта на синий
Изменить цвет шрифта на серый
Изменить шрифт

Что ждет купившего квартиру без отделки?

Если вы приобрели квартиру в новостройке, то поначалу кажется, что из этой пустой коробки сделать что-нибудь приличное для жилья никогда не удастся. Что ж, вам предстоит ремонт квартиры без отделки. Здесь главное – определить порядок работ и отыскать хороших специалистов.

Квартира без отделки в новостройке означает покупку некого бетонного пространства, в которой нет ни коммуникаций, ни электричества. Однако такое жилье пользуется спросом, поскольку дешевле (примерно 10%) выполненного под ключ. Кроме того, здесь есть и свои преимущества. Квартиру можно перестроить и отремонтировать под себя. Не надо перетаскивать и накрывать пленкой мебель, снимать старые обои и пр. Бригада может приступить к работе немедленно. Ну, а вопрос о том, что ремонт квартир без отделки должен выполняться профессионалами, даже не обсуждается.

Такому комплексному ремонту предшествует подготовительный этап. Если вас не устраивает планировка квартиры и вы желаете внести в нее изменения, то потребуется согласование. Не советуем начинать работы, пока решение на перепланировку не получено.

Чтобы сделать качественный ремонт, понадобятся дизайн-проект, перечень работ для его воплощения и смета расходов. Здесь все должно быть учтено, начиная от разводки труб водоснабжения, электрики, материалов отделки и до расстановки мебели. Стоимость заказа такого дизайн-проекта в Москве – около 500 рублей за квадратный метр. Конечно, можно обойтись и без него, но тогда, скорее всего, вы сделаете стандартный ремонт, который не застрахован от возможных ошибок.

Когда план работ составлен, нужно искать его исполнителей. Здесь имеются следующие варианты: заключение договора на проведение ремонта с фирмой, наем ремонтной бригады или приглашение специалистов на проведение отдельных видов работ. Фирма – вариант самый цивилизованный и надежный, но и самый дорогой. Ремонтная бригада и специалисты – здесь как повезет. Какой бы ни был выбран путь, лучше всего работать с теми, которых кто-то порекомендовал. Мастеров в любом случае придется контролировать. А вот оплачивать стоит только выполненные работы.

На первом этапе идут все сантехнические и электротехнические работы. Электрооборудование при этом можно закупать самостоятельно, обсудив с электриком, что и в каких количествах потребуется. А вот материалы для сантехнических работ – все эти трубы, шаровые краны, гребенки и переходники – лучше поручить сантехнику.

Затем приступают к черновой отделке квартиры. На этом этапе устраняют все дефекты потолка, стен и пола и готовят их к финишной отделке. Работы ведутся сверху вниз: от потолка, к стенам и далее к полу. Здесь понадобится много мешков шпатлевки и штукатурки. Их лучше покупать в специализированных магазинах, где хороший оборот и нет залежалого товара.

Вместо сухих смесей можно использовать листы гипсокартона. Этот материал позволяет обойтись без мокрых процессов. Работать с ним чище и проще. Он к тому же идет на возведение межкомнатных перегородок, если они потребуются.

Завершает этот этап работ устройство чернового пола. Здесь есть разные варианты. Среди них: классическая цементно-песчаная стяжка, самовыравнивающийся пол или наливная смесь.

В итоге у вас должны получиться: потолок без неровностей, выбоин и трещин, ровные стены и пол.

После выполнения предварительных работ можно приступить к финишной отделке квартиры. Не стоит закупать для нее материалы по низкой цене, их качество может быть тоже низким. А вот покупая дорогие отделочные материалы, надо быть уверенным в том, что мастера имеют опыт работы с ними и деньги не будут потрачены впустую.

Есть разные способы отделки потолков в новой квартире. Можно отштукатурить их или покрасить, заказать натяжную или подвесную конструкцию, выбрать деревянные балки или стеклянные панели в качестве декора.

К основным вариантам отделки стен (кроме ванны и туалета, где наиболее уместна керамическая плитка) относится оклейка обоями, покраска и использование декоративной штукатурки. Обои – способ традиционный. Он хорош богатством выбора. Сейчас можно комбинировать полотнища разных цветов и оттенков, декорировать их трафаретной росписью и бордюрами. Декоративные краски позволяют получить на стенах квартиры имитацию камня, ткани или состаренной поверхности. Декоративная штукатурка – наиболее современный способ отделки, позволяющий придать стенам необычный вид.

Выбирать напольное покрытие следует с учетом цвета и фактуры межкомнатных дверей. На черновой пол можно постелить массивную или паркетную доску, ПВХ-покрытие или ламинат.

Остается поставить плинтуса, повесить люстру и светильники, расставить мебель – и можно отмечать новоселье.

В заключение несколько полезных советов.

Закупать материалы для ремонта квартиры без отделки лучше в одном месте. Конечно, сразу приобретать все необходимое не стоит – возникнут проблемы с хранением. Тем более, с первой покупки можно будет проверить качество товара, а с последующих – получить скидку. Ездить в магазин желательно вместе с прорабом ремонтной бригады. Он так же, как и хозяин квартиры, заинтересован в высоком качестве материалов, поскольку не желает, чтобы его вызывали в гарантийный период. Доверяя прорабу самому совершать покупки, сравнивайте цены на материалы в различных местах и храните принесенные чеки.

Каждый этап ремонта квартиры без отделки надо выполнять за один заход. Если будут не доделаны какие-то мелочи, то они, как показывает практика, останутся до следующего ремонта.

Опубликовано: 2011-09-28

В рубрике: «Дом быт и семья»

Просмотров: 582

Автор: Wikispace

Статья была добавлена на сайт анонимно и её автор неизвестен.




Рейтинг: 2 из 5 (голосов: 5)

Общий (округлённый) рейтинг статьи: 2    (фактический: 2.6 )
Всего баллов: 13     Голосов: 5
  • ВКонтакте
  • Facebook
  • Wikispace
  • Cackle

Свежие статьи в рубрике «Дом быт и семья»

Подмотка резьбовых соединений труб уплотнительной нитью для избежания протечек

Протечка в соединениях труб это совсем не редкость и что бы этого избежать необходимо использовать специальные средства гирметезации резьбовых соединений,…

Как перекрасить пол?

Далеко не многие люди сегодня задаются таким вопросом т.к. в России уже на достаточном уровне развита сфера наёмных рабочих и почти любая семья может себе…

Входные двери - защита вашего дома

Если театр начинается с вешалки, то ваш дом начинается с входной двери. Входная дверь не должна быть лишена эстетической красоты, но в первую очередь, дверь -…

Забота о жилище – забота о себе

Экодизайн – это очень интересное направление современного городского дизайна, в котором большое внимание уделяться, в первую очередь, защите окружающей…

Как снять квартиру: тонкости и нюансы

Многие люди в своей жизни сталкиваются с проблемой жилья. Хотелось бы рассказать, на что нужно обратить внимание, когда вы собираетесь снимать квартиру. Не…

Укладка пола из кафельной плитки по цементной стяжке

Любой пол имеет сложное устройство. Он делится на чистый пол, к которому относится кафельное покрытие и черный пол – многослойное основание, укладка которого…

Загородный дом - альтернатива городской квартире

Тема переселения из мегаполиса в загородный дом, в настоящее время, становится все более актуальной. В большинстве случаев это происходит в силу…

Брачные формальности и свадьба

Не все молодые люди знают, спустя какое время после помолвки можно заключать брак. Раньше это зависело от того, готово ли приданое, необходимое, как считали, для…